Η κάθε γκαρσονιέρα αποτελείται από δωμάτιο κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει στο κάθε δωμάτιο a/c και τηλεόραση. Η κουζίνα διαθέτει ψυγείο, ντουλάπια, ηλεκτρικά ματιά και σκευή.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο χωριό Ροιές σε απόσταση 10km από την λίμνη Ευβοίας. Είναι μικρό γραφικό χωριό με λίγους κατοίκους που διαθέτει super-market, παντοπωλεία, 2 φούρνους, μανάβικο, ταβέρνες, ουζερί όπως επίσης και φαρμακείο.
Οι αποστάσεις στο χωριό είναι μικρές και οι παραλιακές ταβέρνες απέχουν από το ξενοδοχείο γύρω στα 100 μέτρα.
Η πρόσβαση εις τις Ροβιές γίνεται από τον επαρχιακό δρόμο Χαλκίδα-λίμνη- Ροβιές ο οποίος είναι ασφαλτοστρωμένος και καλός δρόμος